Alaprajz Nélkül…
Amikor egy ingatlan hirdetésében nincs alaprajz, akkor a vevő nem tudja előre eldönteni, hogy ennek a lakásnak megfelelő-e az elosztása, vagy nem. Ezért inkább elmegy és megnézi, mert nem akar lemaradni róla!
Ebből adódik az a helyzet amivel már sokszor találkoztam… Árulják az ingatlant… Jönnek a vevők… De nincs ajánlat!
Mivel a vevők nem tudják a hirdetésből eldönteni, hogy a lakás olyan elosztású mint amit keresnek, így inkább elmennek megnézni, mert nem szeretnének lemaradni róla. De sajnos az ingatlanban szembesülnek vele, hogy nekik ez az elosztás nem megfelelő. Így teljesen feleslegesen mentek oda, te pedig teljesen feleslegesen mutattad meg a lakást
Most mondhatod azt hogy ennyi belefér, de… ha jönnek megnézni a lakást akkor minden alkalommal felkészíted az ingatlant a vevő fogadására. Takarítasz, rendet raksz. Nem főzöl, mert nem érsz rá. Esetleg előbb eljössz a munkahelyedről…stb. Mindezt teljesen feleslegesen. Ettől a felesleges munkától és mérgelődéstől mentesíted magad, ha az ingatlan hirdetésében egy egyértelmű alaprajzot is elhelyezel.
Milyen alaprajzot használj?
Mindenképpen egy jól látható és könnyen értelmezhető alaprajzra lesz szükség, hogy abból egy „nem műszaki ember” is láthassa, hogy milyen az ingatlan elrendezése.
Nem kell agyonbonyolítani mindenféle méretekkel és bútorokkal. De méretarányosnak kell lennie, hogy ne legyen félrevezető. A lényeg hogy jól átlátható legyen a hirdetési oldalon is. A cél, hogy az elrendezés, az ablakok, az ajtók és a helyiségek egyértelműen látszódjanak.
Tipp: NE használj lefotózott műszaki rajzot, mert azokon sok esetben rengeteg adat és egyéb információ is található ami miatt nem egyértelműen értelmezhető, főleg ha valaki nem is ismeri ki magát egy ilyen műszaki rajzon!
Alap megoldás alaprajzra...
Paint programmal készült alaprajz. A Paint program a Windows számítógépeken megtalálható egyik alapprogram. Mivel nem pont az alaprajzok készítés a célja ennek a programnak, így kell egy kis felhasználói tapasztalat, esetleg rajzolgatás, de megoldható vele a feladat!
Profi megoldás alaprajz készítéshez.
Az interneten számos alaprajzkészítő programot lehet már találni amivel némi gyakorlást követően már meg lehet rajzolni az ingatlan alaprajzát. Elég rákeresni és számos ilyen online használható programot fogsz találni. Ezekkel az online rajzprogramokkal nagyon jó rajzokat tudsz készíteni az ingatlanról.
Én is egy ilyen programmal készítem a rajzaimat. Például ilyet.
Színes jól átlátható alaprajz online rajzprogrammal rajzolva.
Ez egy letisztult, sallangoktól mentes alaprajz, amin jól láthatók a helyiségek, azok elnevezései. Jól kivehetőek az ablakok és az ajtók is. Ez mellett színes figyelemfelkeltő!
Ezt a rajzot a https://floorplanner.com/ oldalon készítettem. Ez egy angolul működő felület de könnyen használható.
Ha érted, hogy miért fontos egy alaprajz az ingatlan hirdetésébe, de nem akarsz bajlódni az ingatlan felmérésével és a rajz elkészítésével, akkor hívj, vagy küldj egy üzenetet és keresünk egy mindkettőnknek előnyös megoldást.